木の家の注文住宅 千葉 木更津の工務店 sumiya style-house



千葉・木更津でデザインと性能にこだわり、素材感のあるSE構法の注文住宅の木の家を建てる工務店です

株式会社住屋/住屋設計

〒292-0044 千葉県木更津市太田4-1-6
TEL 0438-22-0158

長期優良住宅・・・資産価値の高い家づくりのために

◇長期優良住宅を標準採用

これまでの「スクラップ&ビルド」と言われていた日本の住宅を変えるべく、2009年より正式に制度化された「長期優良住宅」。
この新しい制度に、住屋はいち早く取り組んでいます。
建築基準法ギリギリの一般住宅と比べても、性能として優れていることはもちろんですが、第三者的にお墨付きをもらえることで将来の中古住宅の流通時に大きなメリットを持つ制度です。
国からのバックアップとして補助金制度もあり、これから家を計画される方は是非、この制度を最大に有効活用してほしいと思います。



「時と共に愛着が持てる家」となるためには、その家族の成長に合わせて性能を落とさずに間取り変更できるこの「スケルトン&インフィル」が必須なのです。
それは、つまり「資産価値を維持できる家」と同じことであると私たちは考えています。


◇スケルトン&インフィルの提案

ただし、「長期優良住宅」にするとしても、長期にわたって使う住宅ではもうひとつ大事な条件があります。
それは、間取り変更の自由性です。在来木造や2×4で耐震性が高くするためには、構造的な柱や壁を増やす必要があります。すると将来ライフステージの変化によって間取り変更をする際に、自由性が無くなり不都合が生じるケースが多いのです。
ここが木造の限界であり矛盾でもあります。
そこで、準ラーメン構造である「SE構法」を採用することで、構造躯体(スケルトン)と設備や間仕切り(インフィル)を別々に設計することが可能となり、間取り変更の自由性が格段に良くなります。
この「スケルトン&インフィル」という設計手法により、将来的な間取り変更や中古住宅で売買する際に大きなメリットとして実感することができるでしょう。


コンセプトブック・テクニカルブックをお送りします

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(株)住屋の家づくりにご興味をいただきましたら、お気軽にお問い合わせください。コンセプトブックやテクニカルブックなど、みなさまの家づくりに役立つ資料をお送りいたします。
また、土地探しや資金計画をはじめ、実際の敷地においてのプランニングなど、具体的なご相談がございましたら、当社のギャラリーにてお受けいたしますので、お気軽にご相談ください。

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■TECHNICAL〈テクニカル

SE構法…
  最先端の構造技術


断熱性能…
  最高等級の断熱性能


長期優良住宅…
  資産価値の高い住宅を


■DESIGN〈デザイン〉
Simple…
  時を経ても変わらない


Natural…
  優しさと風合い


Space…
  縦にも横にも広がる


■LIFESTYLE〈ライフスタイル〉
Infill…
  オリジナルの提案を


Interior…
  空間に合うインテリア


Garden…
  お庭作りも大事な要素




すみや日記

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